Extension de maison : agrandissez votre espace de vie avec style

Que ce soit avec la construction d’une véranda, l’ajout d’un garage ou encore d’un étage pour créer une pièce en plus, l’extension de maison offre de nombreux atouts. Elle permet un gain de place considérable et peut éviter un déménagement fastidieux. Mais surtout, en choisissant avec soin les matériaux et le style, on pourra créer un endroit qui permettra d’améliorer son style de vie et de gagner en confort. Décryptage. 

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Une extension de maison, pour quoi faire ? 

Définir ses besoins en amont

Vous souhaitez faire construire une extension pour votre maison ? Il est important de bien définir vos besoins avant de commencer les travaux : 

• quelle sera la destination de votre extension ? S’agit-il d’un besoin de chambre en plus ? Avez-vous besoin d’avoir un bureau à domicile pour télétravailler ? Prévoyez-vous de faire une salle à manger plus grande pour recevoir vos convives ? Avez-vous besoin d’un espace lumineux pour y ajouter un salon/jardin d’hiver ou une piscine ? Les travaux peuvent être très différents pour l’aménagement de votre extension selon la destination de la pièce. Par exemple, pour créer une chambre supplémentaire, vous pourrez compter sur une extension de type véranda mais aussi sur une extension verticale avec l’ajout d’un étage. Ce ne sera pas le cas pour une piscine qui sera plutôt en rez-de-chaussée (véranda) et non en étage à cause du poids.

• de quelle surface avez-vous besoin ? Si vous voulez avoir votre propre bureau, mais qu’un petit espace est suffisant, vous n’avez pas besoin de faire construire une grande véranda mais une petite surface peut suffire. Ce point peut avoir son importance sur le chiffrage des travaux mais aussi sur les autorisations administratives à demander, lesquelles varient en fonction des surfaces (permis de construire ou déclaration préalable de travaux).

• comment harmoniser au mieux votre extension avec le reste de votre maison ? Si votre maison est en bois, il sera plus harmonieux de choisir une extension en accord avec le style de la maison. Si vous avez peu de surface de part et d’autre, avec des voisins proches de votre maison, vous pouvez prévoir une extension verticale en ajoutant un étage à condition d’obtenir la validation par votre Mairie. Avec une extension latérale, si vous disposez de la place nécessaire, vous devez vérifier également que le style choisi pour votre extension s’accorde avec le style de votre maison. Enfin, pour des questions plus techniques, il est important de bien définir son projet en amont avec des professionnels. Par exemple, si votre terrain est en pente, vous devrez bien faire vérifier l’état du sol et toutes les données techniques nécessaires à l’ajout d’une extension. De plus, pour une véranda ou un garage avec une toiture, cette dernière devra s’harmoniser avec la toiture du reste de la bâtisse. 

Demander conseil à des professionnels

Pour planifier au mieux son projet, il sera important de consulter plusieurs professionnels et, notamment, un architecte – indispensable si les travaux font augmenter la surface habitable globale à plus de 150 m². Son avis est aussi précieux pour des questions techniques (fondations, ajout d’un étage…).

Il est également conseillé de faire chiffrer tous les travaux afin de pouvoir vérifier l’aspect financier de ces travaux. 

Faites établir plusieurs devis chiffrés et détaillés en faisant mentionner les délais d’exécution des travaux, pour ne pas vous retrouver avec un chantier qui s’étire sur la durée et dont vous ne pourriez maîtriser le déroulement. 

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Quel type d’extension de maison choisir ? 

La véranda

La véranda apporte beaucoup de lumière et de chaleur dans une maison. Elle peut transformer une maison un peu sombre et apporter beaucoup de convivialité car vous pourrez avoir un espace donnant sur votre jardin et profiter de cet espace été comme hiver. Il existe de nombreux modèles de vérandas (modèles en kit, à monter soi-même ou – de préférence – avec l’aide d’un professionnel, vérandas construites sur mesure par des spécialistes). Les prix sont fonction de la surface, des matériaux choisis et des agencements. Il faut parfois un peu plus de travaux pour pouvoir poser son extension sur un sol plus stable (ajout d’une chape de béton par exemple). L’agencement de la véranda et le coût dépendent aussi de la destination de la pièce. Pour une cuisine ou une salle de bain, il y a plus de travaux à prévoir que pour un jardin d’hiver ou une bibliothèque. Il sera important de prévoir une bonne ventilation pour ne pas avoir un phénomène de condensation et les vitres perpétuellement embuées. 

Quelle que soit la destination de votre véranda, elle aura toujours besoin d’une bonne isolation thermique car il peut faire très chaud dans cette pièce vitrée en été ou, à l’inverse, vous pourriez avoir froid en hiver. Sans une bonne isolation, vous risqueriez de vous retrouver avec de grosses factures de chauffage ou de climatisation. 

Le garage

Si vous n’avez pas de garage mais juste un abri de voiture, ou, si vous avez un garage dont la surface est insuffisante et qu’il vous en faut un deuxième, vous pouvez faire de votre extension un garage. Si vous n’en avez plus l’utilité un jour, il pourra toujours être transformé en pièce à vivre avec quelques travaux d’aménagement. 

L’extension verticale avec un étage ou un demi étage en plus

L’extension verticale est plus complexe à mettre en œuvre, mais cela peut être un choix qui s’impose lorsque l’on ne dispose que d’un petit terrain et qu’il n’y a pas la possibilité de pouvoir y faire une extension latérale, comme une véranda. 

Pour l’ajout d’un étage, vous devrez impérativement vérifier la faisabilité de votre projet avec un architecte qui devra vérifier que la structure de la bâtisse soit suffisamment adaptée pour recevoir un étage en plus. 

Il est essentiel de vérifier, auprès de votre mairie, que ce projet puisse voir le jour car il peut vous être refusé, notamment pour des questions de voisinage. Un étage en plus peut boucher la vue d’un de vos voisins et vous être refusé. Si votre maison est construite aux abords d’un monument historique ou dans le périmètre d’un site classé, vous ne pourrez pas entamer ce type de travaux sans en avoir d’abord demandé l’autorisation auprès de l’Architecte des Bâtiments de France. 

L’aménagement : une étape clé pour donner du style à votre nouvel espace de vie

Une fois les travaux achevés, la partie aménagement peut paraître un peu délicate et il ne faut pas hésiter à vous faire conseiller par un architecte d’intérieur ou un décorateur d’intérieur si vous souhaitez donner du caractère à votre véranda ou à votre pièce en plus à l’étage. 

Selon la destination de la pièce, vous pouvez rester dans le style de la maison en apportant une touche de décontraction en plus, notamment si votre véranda est destinée à une salle à manger pour inviter vos amis. N’hésitez pas non plus à adapter les teintes des tissus d’ameublement et des objets de décoration en fonction des saisons en suivant, notamment, les grandes tendances en matières de couleurs. 

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