Construire un mur de clôture : étapes essentielles pour un projet réussi

Construire un mur de clôture ne s’improvise pas. Il faut veiller à observer les règles locales et à trouver la bonne hauteur qui permettra de respecter la loi tout en ajoutant plus d’intimité à son espace privé. En briques, en pierres ou en parpaings ? Il est important de choisir le bon matériau, sa couleur et sa finition, et surtout, d’avoir recours à un professionnel pour une construction aux normes !

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Pourquoi et quand construire un mur de clôture ?

Les raisons de la construction d’une clôture

La construction d’un mur de clôture permet de se sentir davantage chez soi, en délimitant son terrain. C’est un bon moyen aussi d’assurer plus de sécurité, notamment si vous avez des enfants en bas âge ou des animaux domestiques : ils ne risqueront pas de se retrouver au milieu de la route ! 

Le mur de clôture délimite mais aussi protège des regards indiscrets. S’il est placé entre le jardin et le trottoir public, on préférera le faire plein de sorte de créer plus d’intimité. Même chose aussi avec des murs de clôture latéraux qui permettent de bien délimiter l’espace entre son jardin et celui du voisin et d’ajouter plus d’intimité qu’un simple grillage. 

Le mur de clôture vous permet de retrouver l’intimité sous votre véranda ou votre pergola. Il devient encore plus nécessaire si vous souhaitez profiter de votre piscine sans subir les regards indiscrets. 

Quand est-ce le mieux ? 

S’il est possible de construire un mur de clôture toute l’année, il faudra tout de même choisir une journée où le temps est ensoleillé. Mais, généralement, il vaut mieux s’y prendre en été, au tout début de l’automne quand les journées sont encore assez chaudes et au printemps. Les travaux de maçonnerie auront moins de mal à sécher. 

Par exemple, on peut profiter des travaux de nettoyage en extérieur, avant l’arrivée de l’automne pour faire construire son mur de clôture. On peut aussi concilier le rangement de son garage avec l’installation d’un mur de clôture. 

Toutefois, il convient de vérifier quelles sont les règles locales avant de commencer les travaux. 

Quelles sont les démarches obligatoires avant la construction d’un mur de clôture ? 

Règlements administratifs 

Si l’on a le droit de clôturer son jardin (selon l’Article 647 du Code civil), tout propriétaire a aussi certaines obligations s’il veut opérer une construction légalement. 

Il doit, tout d’abord, se rendre à la mairie de sa localité pour demander à consulter le PLU (Plan Local d’Urbanisme) afin de bien délimiter ce qui appartient à son terrain et ce qui est du terrain voisin ou du domaine public. 

Il est important également de consulter la carte communale ainsi que les usages locaux en termes de   coutumes locales. Notez que certaines mairies peuvent imposer un coloris ou un matériau, ou les deux, pour qu’une clôture soit en accord avec toutes les autres du village. 

De même qu’il existe certaines règles strictes si vous habitez dans le périmètre d’un monument historique ou d’un site classé. Vous devez alors vous référer à l’Architecte des Bâtiments de France. 

A retenir : Nature des matériaux, hauteur de clôture, coloris, type de matériaux, peuvent être imposés par les règles de la localité. Vous devrez donc contacter le service urbanisme avant d’entamer les travaux. 

Quelle hauteur pour être en règle avec un mur de clôture ? 

Là aussi, il n’est pas possible de faire selon son bon vouloir. Il faut tenir compte des règles locales en consultant le PLU et les usages locaux. 

A défaut d’indications particulières, c’est l’article 663 du Code Civil qui prévaudra. Il est alors important de se reporter au nombre d’habitants de votre localité. L’article indiquant que le mur devra mesurer (chaperon compris) : 

• au moins 2,60 m de hauteur pour une commune de moins de 50 000 habitants ;
• au moins 3,20 m de hauteur pour une commune de plus de 50 000 habitants.

Les hauteurs maximales ne sont pas imposées mais doivent rester raisonnables surtout si votre voisin proche n’a pas envie d’avoir sa vue bouchée du jour au lendemain. Il est important de rester dans une certaine logique si l’on ne veut pas être accusé de troubler le voisinage. 

A savoir : dans le cas d’une clôture mitoyenne, vous devrez d’ailleurs vous mettre d’accord avec votre voisin sur le type de clôture à mettre en place, la hauteur, les matériaux, etc. 

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Choisir ses matériaux et faire chiffrer la construction de son mur de clôture 

Idéalement, il faudrait choisir sa clôture sur catalogue et en faire estimer le prix avant de se rendre au service urbanisme afin de vérifier que tous les critères de construction sont bien validés par la mairie. 

Si vous ne l'avez pas fait, il sera toujours temps de revoir un administré pour vérifier tout avant de poser la première pierre. 

Les matériaux pour un mur de clôture 

Il existe plusieurs modèles de murs de clôture : en un seul tenant (exemple : mur de pierres, palissade bois, clôture aluminium, etc.) ou bien en deux types de matériaux (construction d'un muret de base et ajout d'un grillage, d'une demi palissade bois, d'une plantation de troènes, etc.). 

Le muret rend l'ensemble plus solide. 

On peut choisir de nombreux matériaux pour élever son mur de clôture : briques, parpaing, pierres sont parmi les plus fréquents et offrent une bonne solidité. Chaque matériau aura ses spécificités particulières. 

Mur en pierres 

Très naturel, le mur en pierres offre une belle solidité et une bonne durée de vie. Ce matériau, en plus d'être très beau d'aspect, offre aussi toute une gamme de styles, de finitions et de coloris. 

Petit bémol sur le prix qui est assez cher et dont la mise en place peut faire monter aussi le coût de la main d'oeuvre car il demande plus de technicité qu'un simple mur en parpaings.

Il existe de plus en plus de murets et de murs en gabion. Il s'agit d'utiliser une cage métallique de la longueur souhaitée et de mettre, à l'intérieur, des pierres de la taille et du volume souhaité. Cependant, cette solution peut s'avérer moins appropriée dans le cas d'une clotûre haute. 

Mur en parpaing 

D'un très bon rapport qualité-prix, le mur en parpaing est facile à construire. On le laisse rarement à l'état brut car le rendu n'est pas esthétique. On pourra donc ajouter un enduit ou un revêtement (exemple : bardage ou revêtement imitation pierre). 

Mur en briques 

La brique offre plusieurs teintes de rouges et de blancs. Dans le nord, elle est typique des maisons locales et s’avère plus écologique que le parpaing. Elle est aussi plus chère que le parpaing (jusqu’à quatre fois plus chère). Comme son esthétique est souvent appréciée, il n’est pas nécessaire d’ajouter un revêtement décoratif. 

Chiffrage de la construction par un professionnel 

La construction d'un mur de clôture peut s'avérer très spécifique, selon le type de matériaux choisi, la longueur du mur et la complexité du travail (exemple : insérer un portail dans la longueur du mur ou encore une porte d'entrée). 

La construction d'un mur de clôture se fait généralement en trois temps : construction des fondations, élévation du mur de clôture et finitions. 

Ces différentes étapes représentent des heures de travail, qu'il conviendra de bien faire chiffrer par un professionnel afin de savoir qu'elle sera le prix de revient global de votre mur de clôture.