Isolation par l'extérieur
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L’isolation thermique par l’extérieur (ITE) est une technique à la fois pratique et performante. Le travail se fait par l’extérieur, ce qui présente de nombreux avantages. L’isolation thermique est un excellent moyen de réduire votre facture d’énergie et de supprimer toutes les déperditions de chaleur.
Quel en est le prix ? A qui s’adresser pour vos travaux ? Comment obtenir des aides financières pour l’isolation par l’extérieur ?
Techniques d'isolation par l'extérieur
L’ITE ou Isolation Thermique par l’Extérieur est une deuxième méthode avec l’isolation par l’intérieur qui va permettre de réduire vos dépenses de chauffage et de climatisation. L’isolation par l’extérieur se déroule en plusieurs étapes successives. Si l’on parle d’isolation, il s’agit souvent d’isolation et de rénovation de façade puisque l’on va profiter d’ajouter un « manteau » isolant sur la façade de sa maison pour redonner ensuite un coup de neuf et améliorer une façade parfois ancienne.
Technique de l’ITE
Le travail va se faire par l’extérieur et l’entreprise va travailler sur la façade pour envelopper vos parois extérieures d’un isolant et d’un parement de façade. Cette méthode est certes plus coûteuse que l’isolation par l’intérieur, mais elle présente de nombreux avantages comme le fait de réduire les ponts thermiques, des zones « critiques » bien connues, par lesquelles la chaleur a l’habitude de s’échapper.
Avantages/inconvénients
Pour améliorer l’efficacité thermique d’une maison, il est possible d’isoler les murs de l’extérieur. Cette technique offre à votre foyer un intérieur chaud en hiver et frais en été. Avant d’isoler votre bien, vous devez prendre en compte les avantages et les inconvénients de l’isolation par l’extérieur.
Quels avantages à isoler son foyer de l’extérieur ?
Les avantages sont tout d’abord économiques. En effet, une maison bien isolée que ce soit par l’extérieur ou par l’intérieur, garde la chaleur et aide à réduire la facture d’énergie. Ce type d’isolation augmente également le confort au sein du foyer.
Lors des travaux, vous pouvez continuer à vivre normalement dans votre intérieur. Vous ne perdez pas non plus en surface au sol. L’étanchéité de votre bien est améliorée. Vous gagnez également en isolation acoustique. Enfin, grâce à l’isolation extérieure, il n’y a que peu de risque de condensation sur les murs intérieurs.
Et les inconvénients ?
Comme il existe des avantages, il existe aussi des inconvénients à ce type d’isolation. Vous devez, par exemple, demander un permis de construire si l’isolation change l’apparence générale de la maison. De plus, les bâtiments classés peuvent se voir refuser ce type de travaux.
L’isolation extérieure est épaisse et peut causer des problèmes au niveau des portes, des fenêtres et des débords de toit. Enfin, le processus d’installation est généralement plus coûteux que lors d’une isolation intérieure. Plus élevés que pour l’isolation par l’intérieur, les prix de l’isolation extérieure tournent aux alentours de 100 € HT/m². Dans ce prix sont compris l’achat des matériaux et la pose. À ce tarif s’ajoute l’installation des différents échafaudages ainsi que le retrait des tuyaux et des câbles électriques qui pourraient gêner la pose.
Les gouttières doivent également être déposées pour installer la couche d’isolation extérieure. Tous ces travaux augmentent la facture finale. Il est donc important d’étudier avec soin les différents devis proposés par des professionnels du bâtiment.
Quel prix pour faire isoler ma maison par l’extérieur ?
Si l’isolation par l’extérieur coûte plus cher qu’une isolation par l’intérieur, le coût reste abordable si vous faites, en même temps, un ravalement de façade.
En effet, certains frais ne seront applicables qu’une fois et pour vos demandes d’autorisation, cela simplifie également les démarches.
L’isolation par l’extérieur, pour très efficace qu’elle soit, représente un coût de départ et vous devrez passer par un professionnel RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) si vous voulez bénéficier d’aides financières pour faire baisser la facture. Il faut savoir que ce type d’isolation représente un investissement sur le long terme et que vous rentrerez dans vos frais en faisant des économies d’énergie.
Les chiffres moyens fournis par l’Anah (Agence Nationale de l’Habitat) sont d’environ : 50 euros HT du m² et jusqu’à 80 euros HT du m² (fourniture et pose)
Le budget moyen dépensé pour un tel travail tourne autour de 4 700 euros et une durée de chantier d’environ 15 jours.
Mais si les prix sont variables c’est parce qu’ils prennent en compte des critères pouvant varier d’un chantier à l’autre :
- Coefficient de résistance thermique (R) ;
- Épaisseur du matériau ;
- Surface à couvrir selon la taille de l’habitation.
D’autres éléments peuvent influencer le prix comme :
- La situation géographique de votre maison ou appartement ;
- La complexité du chantier (exemple : difficulté d’accès sur la façade, nombre d’étages…).
Ainsi, un prix minimum peut se situer autour de 2 000 euros TTC mais le maximum pourra grimper à près de 8 000 euros TTC, pour une maison en région parisienne.
Pour évaluer votre budget au plus juste, selon votre propre situation, il est donc important de faire établir plusieurs devis auprès de professionnels de l’isolation.
Quelques prix indicatifs de matériaux isolants
Il existe plusieurs types d’isolants. Ils n’ont pas tous la même efficacité thermique et n’ont pas le même prix. Vous devrez vérifier le coefficient de performance thermique auprès de votre artisan.
Voici quelques exemples de prix indicatifs :
| Prix minimum au m² | Prix maximum au m² | |
|---|---|---|
| Laine de verre | 3 € TTC | 10 € TTC |
| Laine de roche | 5 € TTC | 15 € TTC |
| Chanvre | 10 € TTC | 25 € TTC |
| Fibres de bois | 10 € TTC | 25 € TTC |
| Fibres de lin | 15 € TTC | 25 € TTC |
| Polystyrène expansé | 15 € TTC | 25 € TTC |
| Polyuréthane | 15 € TTC | 25 € TTC |
| Laine de coton | 15 € TTC | 30 € TTC |
| Panneaux isolants sous vide | 40 € TTC | 65 € TTC |
Quelles aides pour l'isolation extérieure en 2022 ?
L’Etat a mis en place de nombreuses aides pour aider les ménages à financer des travaux permettant d’améliorer la performance énergétique de leur logement. Certaines aides sont d’ailleurs cumulables et permettent au bout du compte, de faire baisser le montant de la facture de vos travaux de façon significative pour une isolation thermique par l’extérieur.
Si vous souhaitez isoler votre maison de l’extérieur, de nombreuses aides peuvent être demandées à l’état. Ces dernières vous aident à mettre votre habitation aux dernières normes écologiques. Ensemble, voyons quelles sont les aides disponibles pour votre isolation extérieure.
Ma prime Renov', une aide de l’Anah
La prime Renov' est une aide qui est accessible à tous les Français. Elle prend en charge les travaux d’isolation extérieure et de rénovation énergétique. Toutefois, vous devez respecter certaines conditions. En effet, la maison doit être votre résidence principale et celle-ci doit être construite depuis plus de 15 ans. Enfin, elle doit se trouver sur le sol français.
De plus, vous êtes soumis à un barème de revenus en fonction du nombre de personnes composant votre foyer. Ainsi, en fonction de vos revenus et du nombre d’habitants dans votre bien, vous pouvez profiter d’une aide comprise entre 75 € du mètre carré et 15 € du mètre carré.
L’écoprêt à taux zéro
L’écoprêt à taux zéro s’applique lorsque vous faites un crédit avec l’une des banques partenaires ayant signé la convention écologique. Ces dernières peuvent vous prêter jusqu’à 30 000 €. Comme son l’indique, vous bénéficiez d’un taux d’intérêt à 0 %. Le crédit remboursable sur 15 ans et concerne l’ensemble des rénovations thermiques que vous pouvez apporter à votre logement principal. Bien sûr, cette aide comprend également l’isolation extérieure.
La TVA à taux réduit à 5,5 %
En faisant confiance et entreprise, cette dernière vous fera profiter d’une TVA à taux réduit. Pour votre isolation extérieure, vous profitez ainsi d’une TVA à 5,5 %. Ce taux concerne aussi bien la main-d’œuvre que le matériel. Vous n’avez pas de démarche à faire puisque ce dernier s’applique directement sur la facture finale de votre artisan.
Habiter Mieux Sérénité, une aide de l’Anah pour les ménages modestes
Pour financer vos travaux de rénovation, l’Anah met à votre service le programme Habiter Mieux Sérénité. Celui-ci peut être demandé si votre gain d’énergie s’élève au moins à 25 %. Bien sûr, l’aide est également disponible aux ménages souhaitant rénover leur isolation extérieure.
Le chèque énergie
Le chèque énergie est également une aide faite aux ménages modestes. Celui-ci vous permet de payer vos factures d’énergie domestique ou de régler les travaux réalisés par un artisan reconnu garant de l’environnement. Le chèque énergie s’élève à une somme comprise entre 48 et 277 € selon la qualité de vos revenus.
Vous connaissez maintenant l’ensemble des aides disponibles pour installer ou rénover votre isolation extérieure en 2022. Ces dernières vous aideront à faire de belles économies sur votre facture de chauffage. Nous vous conseillons donc de mettre votre logement aux normes en profitant de ces différentes aides.
Pour savoir à quelles aides vous pouvez prétendre et en connaitre le montant avant le démarrage de vos travaux, le mieux est de faire établir plusieurs devis auprès d’un artisan qualifié. Toutes les aides ne pourront vous être accordées que si vous passez par un professionnel certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
Vous souhaitez isoler votre maison avant l’hiver ? Nous pourrons vous indiquer une liste de professionnels qualifiés, avec la certification RGE, situés près de chez vous, directement sur ce site.
Ai-je besoin d’un artisan pour poser ce type d’installation ?
Installer soit même son isolation extérieure est un défi presque irréalisable pour un particulier qui ne possède pas une expérience dans le domaine. En effet, l’isolation par l’extérieur demande un certain savoir-faire et doit être réalisée par un artisan reconnu garant de l’environnement (RGE). En plus de la pose, l’artisan s’occupe de l’esthétique finale de la maison. Il prend soin de respecter le plan de l’urbanisme pour que votre demeure, nouvellement isolée, réponde aux normes visuelles en vigueur.
L’isolation par l’extérieur est une technique plus onéreuse qui nécessite l’aide d’un artisan. Toutefois, elle présente de nombreux avantages et vous offre la possibilité de faire d’importantes économies d’énergie sur le long terme.
Quel est le meilleur isolant extérieur ?
Lorsque vous faites construire, vous avez le choix d’isoler votre maison de l’intérieur comme de l’extérieur. Pour gagner un peu de place en intérieur, de nombreuses techniques existent pour isoler votre maison depuis l’extérieur. Aujourd’hui, nous faisons le tour des meilleurs isolants extérieurs disponibles dans le domaine de la construction.
Isolation en fibre de verre
Le matériau est composé de fibres de verre extrêmement fines et est installé sous forme de rouleaux entre les poteaux de la structure. Bien que la fibre de verre ralentisse la propagation de l’air chaud et froid, elle permet toujours la circulation de l’air à l’intérieur et à l’extérieur de la maison.
La fibre de verre est une option d’isolation relativement peu coûteuse pour vos murs extérieurs, et vous pouvez l’installer vous-même si vous êtes suffisamment doués en bricolage. L’inconvénient est que la fibre de verre est connue pour s’affaisser et se déplacer avec le temps, ce qui signifie qu’elle a une date d’expiration et que vous devrez éventuellement la remplacer. Ce coût récurrent, ainsi que le coût de la rénovation de vos murs et des fournitures nécessaires au projet de bricolage, rend cette option beaucoup plus chère.
Isolation en panneaux de mousse
Les panneaux de mousse sont des panneaux rigides en polystyrène ou polyuréthane. Ces plaques sont vendues en différentes longueurs pour s’adapter aux cavités murales.
Cependant, et contrairement à la fibre de verre, vous n’aurez pas besoin de remplacer le panneau de mousse une fois que vous l’aurez installé ou d’engager un entrepreneur pour l’installer. Une chose à noter, vous devez vous assurer de colmater toutes les jointures des panneaux. En effet, si vous oubliez cette étape, vous aurez encore beaucoup de fuites d’air.
L’isolation en mousse pulvérisée
L’isolation en mousse pulvérisée est une option écologique qui comble toutes les cavités dans votre mur. Selon le fabricant, il est possible de trouver des mousses pulvérisées à base d’eau afin de suivre une démarche écologique pour l’isolation de votre maison.
La mousse pulvérisée est généralement ce qui est recommandé pour les projets résidentiels. La mousse se dilate et remplit complètement chaque recoin du mur extérieur.
Les mousses pulvérisées arrêtent efficacement les déperditions de chaleur à l’intérieur et à l’extérieur des murs. Ainsi, votre maison sera beaucoup plus confortable et écoresponsable.
Isolation par l’extérieur (ITE) : un moyen de faire des économies de chauffage
Si le prix d’une isolation thermique par l’extérieur peut représenter un frein dans vos démarches, sachez que vous allez réaliser un véritable investissement car vous ferez, par ailleurs, des économies sur les factures d’énergie au fil du temps (chauffage/climatisation). Ces économies représentent, selon l’Anah, environ 25 % en fonction de vos appareils de chauffage et climatisation et de leur ancienneté. L’exemple donné par l’Anah sur une surface de 100 m² avec un chauffage assez ancien (15 ans) montre qu’une maison pourrait économiser jusqu’à 443 euros par an pour un chauffage au gaz et jusqu’à 656 euros par an pour un chauffage au fioul. Cette maison ferait aussi jusqu’à 596 euros d’économies annuelles sur une facture de chauffage électrique.
Une isolation bien menée est aussi une garantie de confort pour les occupants d’un logement : plus de sensation de froid ou d’humidité, plus d’inconfort en plein été. Du même coup, l’isolation acoustique est aussi renforcée, ce qui représente, en plein centre ville, une bonne opération.
L’investissement est donc à évaluer sur le long terme et si vous mettez prochainement votre maison en vente, sachez qu’elle aura gagné une plus-value grâce à ces travaux d’isolation thermique par l’extérieur.
Pour avoir une idée du coût pour mettre en place une isolation thermique par l’extérieur, faites établir plusieurs devis par des professionnels qualifiés par ce type d’isolation. En outre, vous pouvez en profiter pour réhabiliter tout votre logement et le rendre moins énergivore. Pour cela, vous pouvez vous faire aider par un bureau d’étude thermique : il pourra ainsi mieux vous conseiller sur les travaux à réaliser et leur ordre d’importance.
